Verduurzaming,
planmatig onderhoud en renovatie
Een dak vervangen, de woning isoleren of een pand renoveren: de meeste eigenaars weten dát het moet gebeuren, maar niet waar te beginnen. Welke aannemer kun je vertrouwen, welke subsidie is van toepassing, welke vergunning is nodig en klopt de offerte eigenlijk wel? Ik begeleid VvE’s, vastgoedbeleggers en particulieren van eerste idee tot opgeleverd werk, als vast aanspreekpunt voor het hele traject.
Wat wij doen
Advies en haalbaarheid
We brengen de mogelijkheden en kosten in kaart, of het nu gaat om regulier onderhoud, een isolatiemaatregel of een complete renovatie, en adviseren over de beste aanpak.
Subsidies en financiering
We toetsen welke subsidieregelingen van toepassing zijn — zoals ISDE of SEEH — en verzorgen de aanvraag, zodat geen bijdrage blijft liggen.
Vergunningen
Waar nodig vragen we de omgevingsvergunning aan, inclusief de extra eisen die gelden bij een monumentaal pand.
Aannemersselectie
We vragen offertes op bij meerdere partijen, beoordelen ze op prijs én kwaliteit en begeleiden de contractvorming.
Toezicht tijdens de uitvoering
Tijdens de bouw of renovatie bewaken we kwaliteit, planning en budget, en zijn we het aanspreekpunt voor de aannemer namens u.
Oplevering en nazorg
Bij oplevering lopen we het werk na op gebreken en leggen we garanties vast, zodat eventuele problemen achteraf niet voor uw rekening komen.
Waarom AM Bouwmanagement
Zonder begeleiding schakelt u zelf tussen aannemer, adviseur, gemeente en subsidieverstrekker — met het risico dat er iets tussen wal en schip valt. Ik neem die coördinatie over en bewaak het geheel vanuit mijn bouwkundige achtergrond, zodat u één aanspreekpunt heeft in plaats van vijf.
Voor wie
VvE’s
Voor de uitvoering van onderhoud of verduurzaming uit het MJOP, zonder dat het bestuur zelf aannemers hoeft aan te sturen.
Vastgoedbeleggers
Voor renovatie- of verduurzamingsprojecten binnen de portefeuille, met bewaking van kosten en planning.
Particulieren
Voor de begeleiding van een renovatie of verduurzaming van de eigen woning, van eerste advies tot oplevering.